Arhiva za July 2015

Fiksne kamatne stope za stambene i adaptacijske kredite

Od sada klijenti Erste banke za stambene i adaptacijske kredite vezane valutnom klauzulom uz euro mogu odabrati fiksnu kamatnu stopu. Ponuda se odnosi na nove kredite s rokom povrata do 20 godina te na postojeće kredite s preostalim rokom otplate do 20 godina, zbog čega postojeći korisnici ovih kredita mogu promijeniti vrstu kamatne stope iz promjenjive, vezane uz EURIBOR, u fiksnu kamatnu stopu.

stambeni_ErsteSvijetKlijenti koji žele promijeniti kamatnu stopu u fiksnu mogu to učiniti podnošenjem zahtjeva u poslovnicama banke, a pritom ne moraju priložiti nikakvu dodatnu dokumentaciju. Banka ne naplaćuje naknadu za promjenu uvjeta po kreditu, ali, budući da se sklapa aneks ugovora o kreditu, klijenti moraju podmiriti javnobilježničke troškove ovjere, odnosno solemnizacije.

Fiksna kamatna stopa kretat će se u rasponu od 5,95% do 6,55% za stambene kredite, odnosno od 6,85% do 7,45% za adaptacijske kredite. Budući da fiksna kamatna stopa obuhvaća cjelokupni rizik njezine promjene u razdoblju otplate kredita, ona je samim time viša u odnosu na trenutačnu prosječnu promjenjivu kamatnu stopu. Klijentima koji se odluče realizirati navedenu opciju fiksna kamatna stopa u prosjeku će biti veća za 0,45 postotnih bodova u odnosu na postojeću koju imaju u korištenju, a točan izračun može se razlikovati u individualnim slučajevima i ovisit će o specifičnim elementima svakog pojedinog kredita.

Potrebno je znati…

Odabirom fiksne kamatne stope klijenti će imati mogućnost zaštititi se od rizika mogućeg rasta EURIBOR-a u budućnosti, odnosno osigurati se od mogućeg utjecaja takvih kretanja na visinu kamatne stope. S druge strane, klijenti koji nastave koristiti promjenjivu kamatnu stopu tijekom otplate kredita, i dalje će snositi dio rizika njezinog mogućeg rasta u budućem razdoblju, ali će istovremeno ona u ovom trenutku biti niža u odnosu na fiksnu.

Banka ne utječe na visinu EURIBOR-a niti može predvidjeti njegova buduća kretanja. U ovom trenutku on se nalazi na niskim razinama, a s obzirom na brojne faktore koji utječu na njegovo kretanje, u budućnosti je moguć i daljnji pad, kao i rast vrijednosti EURIBOR-a. Sukladno tome, mijenjat će se i promjenjive kamatne stope vezane uz EURIBOR. Iz tog je razloga važno napomenuti da je eventualna promjena kamatne stope iz promjenjive u fiksnu individualna odluka svakog pojedinog korisnika kredita koji je donosi temeljem vlastite procjene dugoročne isplativosti takvog koraka.

Mali rječnik pojmova

6 mjesečni NRS2 – izračunava se kao prosječni trošak izvora sredstava za razdoblje od 6 mjeseci za depozite fizičkih osoba i nefinancijskog sektora.

EURIBOR (eng. Euro Interbank Offered Rate) – referentna kamatna stopa koja se utvrđuje na europskom međubankarskom tržištu za valutu euro. Utvrđuje se dnevno kao prosječna stopa po kojoj prvoklasne banke jedna drugoj u Eurozoni posuđuju neosigurana sredstva u EUR.

Fiksna kamatna stopa – kamatna stopa, čija je visina određena prilikom potpisivanja ugovora, i ostaje ista kroz cijelo razdoblje vraćanja kredita.

 

 

Razmišljate li o kupnji stana ili postojećem želite vratiti stari sjaj?

Razmišljate li o kupnji stana ili želite postojećem vratiti stari sjaj? Od sada u Erste banci možete zatražiti stambeni i adaptacijski kredit u kunama. Pored kupnje ili preuređenja postojećeg stana, kredit možete, primjerice, iskoristiti i za refinanciranje stambenog kredita u drugoj banci.

zdravstvo2Ako želite tijekom godina uštedjeti na grijanju te svoj dom pretvoriti u pravu EKO zonu, tu su i kunski EKO stambeni krediti. Njima možete kupiti stan s oznakom visoke energetske učinkovitosti, kao i iskoristiti ih za izgradnju, odnosno rekonstrukciju, visokoenergetskih kuća. Pored toga, njima možete u svoj dom ugraditi opremu za korištenje obnovljivih izvora energije, kao i obaviti zahvate koji doprinose smanjenju potrošnje energije, primjerice, objekt toplinski izolirati. Kredit možete iskoristiti za refinanciranje troškova potrebne dokumentacije, kao što su dozvole, rješenja, suglasnosti itd., potrebne sukladno energetskih propisima.

Stambeni krediti u kunama odobravaju se do 500.000 kuna, dok je maksimalan iznos adaptacijskih kredita 370.000 kuna, uz rok povrata do 15 godina. Kredite s rokom povrata do 10 godina banka odobrava bez hipoteke, dok je za kredite s rokom povrata do 15 godina potrebna hipoteka.

Kamatna stopa za stambene kredite u kunama ovisi o ocjeni kreditne sposobnosti klijenta, a imajući u vidu vrijednost 6m NRS2 za HRK. Tako se za korisnike kredita sa statusom klijenta kreće od 5,37% do 5,97%. Kamatna stopa još je povoljnija za stambene EKO kredite u kunama te se kreće već od 5,07% (6m NRS2 za HRK + 3,80).

 

 

In Cheol Park: „Hrvatska postaje jedna od najpopularnijih destinacija za Korejce“

Korejski turisti među najmnogobrojnijim su turistima koji posjećuju Hrvatsku. Primjerice, u Zagrebu su najčešći gosti, a u Hrvatskoj njihov broj iz godine u godinu stalno raste. Od sada tijekom svojeg odmora u Hrvatskoj mogu plaćati BC Global Cardom, vodećim korejskim kartičnim brandom. O suradnji s hrvatskim partnerima te navikama korejskih turista razgovarali smo s direktorom marketinga BC Carda In Cheol Parkom.

Mr. Park BC Card press conference Croatia

Zbog čega je BC Card za prihvat svojih kartica izabrao Hrvatsku, točnije ECC u Hrvatskoj? Broj Korejaca koji putuju u Hrvatsku počeo je vrtoglavo rasti otkako je 2014. emitirana televizijska emisija o Hrvatskoj. Od tog trenutka Hrvatska postaje jedna od najpopularnijih destinacija za Korejce. Prihvat BC Global Cards kartica u Hrvatskoj i ekskluzivne ponude za vlasnike kartica smatramo najboljom pogodnošću za turiste koji putuju u Hrvatsku.

Možete li nam reći nešto više o globalnom partnerstvu Discovera i BC Carda? BC Card sklopio je partnerstvo s Discoverom 2011., što je korisnicima BC Global kartica omogućilo pristup svim prodajnim mjestima s oznakom Discover/ DCI u svijetu. To znači da, kad se korisnik BC Global Carda karticom koristi u Koreji, transakcije se izvršavaju preko BC Card mreže, ali kad se njome koristi u SAD-u ili drugdje u svijetu, prihvaćaju je prodajna mjesta s oznakom Discovera i Diners Cluba.

Zašto destinacijski marketing BC Carda cilja samo Hrvatsku? BC Global Card pokrenut je 2011. u partnerstvu s Discoverom i u vlasništvu je BC Carda. Željeli smo da se BC Global Cards razlikuje od ostalih mrežnih brandova kao što su Visa i Mastercard. Naš cilj su ekskluzivne ponude za vlasnike BC Global kartica koje druge kartične kuće ne nude i koje vlasnici drugih kartica ne mogu iskusiti.

BC Card the first purchase in Croatia

 Je li Discover Network vaš partner i u drugim zemljama svijeta? Da, Discover je naš partner za prihvat izvan Koreje i BC Global Cards kartice imaju pristup Discover/DCI mreži diljem svijeta.

Imate li u planu udružiti se i s drugim partnerima u Hrvatskoj osim Erste Card Cluba? Vrlo smo sretni i zadovoljni ponudama koje je razvio Erste Card Club. Nakon početka kampanje, koja će započeti PR aktivnostima, s uzbuđenjem očekujemo povratne informacije korejskih putnika o pripremljenim ponudama. Zato smo u ovom trenutku usmjereni na pružanje pune podrške ECC-u u promociji ponuda, dok o daljnjem iskoraku na hrvatsko tržište možemo razgovarati ako se ponude pokažu uspješnima.

Planirate li suradnju s hrvatskim partnerima promicati i na vlastitom tržištu? Definitivno planiramo promovirati ponude prodavatelja u Hrvatskoj. Bez suradnje Erste Card Cluba, Discovera i turističke zajednice ništa od ovog ne bi bilo moguće. Marketinške detalje objavit ćemo u priopćenju za medije u Koreji, u kojoj će BC Card  iskoristiti sve dostupne komunikacijske kanale. Radujemo se uspjehu programa, koji će označiti novu prekretnicu za ekskluzivne ponude Global Carda.

BC card

Prema vašem iskustvu s drugih turističkih destinacija, što korejski turisti najradije kupuju kad putuju u inozemstvo? To ovisi o zemlji u kojoj se nalaze. Kad putuju u zemlje koje su na glasu kao shopping destinacije, više kupuju luksuzne brandove, no općenito Korejci najradije kupuju tradicionalne predmete koji se mogu nabaviti samo u određenoj zemlji. Primjerice, Korejci koji dođu u Hrvatsku kupovat će unikatne hrvatske suvenire, tradicionalnu čipku i obrtničke proizvode.

Planirate li odmor provesti u Hrvatskoj? Ako je tako, koje biste mjesto željeli posjetiti? Ovo je moj prvi posjet Hrvatskoj i veoma mi se svidjelo. Definitivno ću se u Hrvatsku vratiti na odmor s obitelji. Želio bih unajmiti automobil i odvesti se u gradove kao što su Split i Dubrovnik. Hrvatska je zemlja s uistinu bogatim kulturnim nasljeđem i jedinstvenim prirodnim ljepotama i iznimno mi je drago što sam ovdje.